1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.0万円/㎡
前年比+8.2%
吹田市
35.3万円/㎡
前年比+11.0%
メゾン千里山B棟
大阪府吹田市千里山東二丁目
/ 千里山駅 徒歩5分
1986年築 / 6階建 / 185戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
36.1
割高
推定相場価格より8.3%割高
相場
3,859万円
42.7万円/㎡
3,167
3,628
4,090
4,552
AI査定結果
推定相場価格
3,859万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,628万円〜4,090万円
40.1万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月6日
メゾン千里山B棟
4,180万円（46.2万円/㎡）/ 1階 / 90.43㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は46.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 4,180万円 | 46.2万円 | 1階 | 90.43㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | メゾン千里山B棟 吹田市千里山東二丁目 | 千里山駅5分 | 4,180万円 | 46.2万円 | 90.43㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 185戸 | RC |
| 2025/08/04 | 緑地公園プライムハイツ 吹田市春日一丁目 | 千里山駅18分 | 3,290万円 | 40.4万円 | 81.53㎡ | 2LDK+S | 4階 / 12階建 | 東 | 1982年 | 156戸 | RC |
| 2025/04/10 | メゾン千里山A棟 吹田市千里山東二丁目 | 千里山駅4分 | 4,290万円 | 47.4万円 | 90.47㎡ | 4LD・K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 185戸 | RC |
| 2024/04/19 | メゾン千里山C棟 吹田市千里山東二丁目 | 千里山駅5分 | 3,680万円 | 36.3万円 | 101.31㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 185戸 | RC |
| 2025/05/20 | メゾン千里山 吹田市千里山東二丁目 | 千里山駅6分 | 3,880万円 | 42.9万円 | 90.43㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 185戸 | RC |
| 2023/09/16 | インペリアル千里万博公園 吹田市山田東三丁目 | 万博記念公園駅13分 | 2,580万円 | 35.8万円 | 72㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1986年 | 216戸 | SRC |
| 2025/08/03 | 星和プラネタウン千里南双子座のまち 吹田市五月が丘南 | 南千里駅28分 | 3,390万円 | 43.3万円 | 78.36㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1986年 | 190戸 | RC |
| 2025/08/06 | 星和プラネタウン千里南第2期 吹田市五月が丘南 | 南千里駅27分 | 3,390万円 | 43.3万円 | 78.36㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1986年 | 190戸 | RC |
| 2024/05/19 | イトーピア東千里マンション 吹田市岸部北五丁目 | 岸辺駅11分 | 2,780万円 | 39.4万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 157戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、吹田市では11%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は吹田市の平均と比較して30.9%割高です。
販売中の類似マンション
サーパス千里藤白台
大阪府吹田市藤白台一丁目
阪急千里線 / 北千里駅 徒歩 13分
2001年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
ミリカ・テラスIII街区
大阪府吹田市千里丘北
JR東海道本線 / 千里丘駅 徒歩 15分
2015年築 / 15階建 / 343戸 / RC造
シャルマンコーポ千里山
大阪府吹田市千里山西六丁目
阪急千里線 / 千里山駅 徒歩 9分
1979年築 / 4階建 / 9戸 / RC造
近鉄緑地公園グランドハイツ
大阪府吹田市春日四丁目
分阪急千里線 / 千里山駅 徒歩 15分
1983年築 / 13階建 / 267戸 / SRC造
青葉丘マンション
大阪府吹田市青葉丘北
大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩 8分
1980年築 / 13階建 / 178戸 / SRC造
ルネブラン・クール北千里古江台
大阪府吹田市古江台五丁目
阪急千里線 / 北千里駅 徒歩 12分
2001年築 / 8階建 / 74戸 / RC造
千里山田グリーンハイツ2号棟
大阪府吹田市山田西三丁目
阪急千里線 / 山田駅 徒歩 13分
1982年築 / 9階建 / 159戸 / RC造
セントポリア北大阪ヴィゾン弐番館
大阪府吹田市西御旅町
阪急千里線 / 下新庄駅 徒歩 7分
1991年築 / 12階建 / 70戸 / SRC造
グランドメゾン万博公園南
大阪府吹田市山田東三丁目
大阪モノレール本線 / 万博記念公園駅 徒歩 13分
2003年築 / 13階建 / 139戸 / RC造
緑地東ロイヤルマンション
大阪府豊中市東寺内町
分阪急千里線 / 千里山駅 徒歩 4分
1980年築 / 13階建 / 58戸 / SRC造
千里山さつきヴィラ
大阪府吹田市千里山竹園一丁目
阪急千里線 / 千里山駅 徒歩 10分
1980年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
クレステージ吹田
大阪府吹田市穂波町
阪急千里線 / 吹田駅 徒歩 9分
2003年築 / 10階建 / 29戸 / RC造
グリーンコーポ江坂第3
大阪府吹田市江の木町
大阪メトロ御堂筋線 / 江坂駅 徒歩 8分
1982年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
ディオレ江坂
大阪府吹田市垂水町一丁目
地下鉄御堂筋線 / 江坂駅 徒歩 9分
2000年築 / 15階建 / 85戸 / RC造
千里山ロイヤルマンション
大阪府吹田市千里山西四丁目
北大阪急行南北線 / 緑地公園駅 徒歩 9分
1981年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造